立即博网上娱乐
当前位置:立即博网上娱乐 > 福彩公益 > 万博竞猜网站 三年张家口新房像“过山车”?下半年如何逆袭?

万博竞猜网站 三年张家口新房像“过山车”?下半年如何逆袭?

时间:2020-01-11 10:43:05 人气:1317

万博竞猜网站 三年张家口新房像“过山车”?下半年如何逆袭?

万博竞猜网站,张家口楼市是在这一轮房价周期中表现最“诚实”的城市。

涨的时候,跟在燕郊等“明星”区域后面亦步亦趋;降的时候,充分响应“房住不炒”号召直接投降,把政策中调节市场的作用表现得淋漓尽致。

如今整个张家口的楼市更是万籁俱寂。

当然,张家口房产中介这段时间也是最难熬的,为了养家糊口,日夜不停地在小区门口贴传单,更多的则是奔波往来于京张之间,每天都要“呼喊”外出工作的亲人们回家置业。

自从2018年开始,张家口房价就进入了“明涨暗跌”的下跌通道。

张家口房天下特价房中一个粉丝说,2015年7月趁着张家口申冬奥的势头,他和爱人回张家口老家在入手了经开区一个项目,当时这个项目的单价是5700元左右一平米,在2016年年中一度涨到1.3万,结结实实的翻了一番。而今年9月,该小区的成交单价,只有1.1万左右,随着中秋、国庆两大节假日还有相应的送车位、免物业等活动,相比峰值相比下降了近15.4%。

当然对于只有一套房子的人来说,涨或跌都没多大关系,都是纸面富贵,只要别跌到低于贷款额就行。不过即使是跌出贷款额,按中国的老百姓对于信誉的坚守,大概率还是会继续辛勤工作,老实还贷。

这段时间,人们对于张家口最多的问题总归来说就是一个。

张家口房价什么时候还会回暖上涨?

能问出这个问题的人,基本有两种心态。

一是已经上车背负了杠杆的刚需或改善一族。担心房价大跌带来无法承受的损失,期待房价上涨实现阶级跨越;

二是有房票却在犹豫什么时候上车的人。这波阴跌让他们更加小心翼翼,欲望减退转为观望。毕竟入手就贬值,不是一般人能承受得起的。

当然,你也可以说是现在张家口城市居民收入太低了,年轻人每月拿着3千左右的工资,实在难以支付破万的工资,如果把平均收入调整至现在的3倍,这个房价不就很正常了吗?可惜按照现在的经济收入,这有点天方夜谭。

那么房价收入比都成这样了,张家口房价还会涨吗?

翻开历史课本,答案就算仔细找也会找不到。

俗话说的好,人流带动物流,物流带动经济流,从宏观角度来讲,城市在发展实体经济的过程中总是伴随着房价的上涨。工厂企业在对人口产生虹吸效应的同时,流动人口也对固定住房产生刚性需求。

之前人们都说张家口房价赖以支撑的工厂太少,地产对本地人产生不了多大的刺激,房子够住就行。然而,申奥三年,张家口除了在大力发展冰雪产业之外,对于全域旅游的规划也是大手笔,对新型产业园区的建设不遗余力,仅下花园一地中英智慧产业园、金融家小镇等高新项目遍地开花。

这个规律也能告诉我们——只要时间拉到足够长,房价是上升的。

为啥地产顾问一定要告诉你房子是最能抵抗货币通胀的?

在调控之下,众多购房者对张家口楼市信心不足。但是只要你走进售楼处,能耐心的和销售聊一聊,顾问一定会告诉你不管货币怎么贬值,市场怎么调控,张家口放眼全国范围房子是保值的最佳“利器”。

小编也经常会和朋友们说,1万的房子跌到8千,对于5千入手的你来说,房子是涨还是跌?张家口揣着20万房款,把房价从5千看到1.3万的大有人在。所以到头来还是那句话,如果你有购房需求还是早买的好。